وکیل قرارداد نویسی
وکیل قرارداد نویسی از جمله وکلای حوزه حقوقی می باشد. این دسته از وکلا مطابق با قوانین مرتبط با قراردادها تلاش می کنند عملی را انجام دهد که بهترین قرارداد تدوین و اجرا شود. به منظور اینکه بدانیم وکیل قرارداد نویسی چه کارکردی دارد و چه انتظاراتی از او می توانیم داشته باشیم بایستی بدانیم که قرارداد چیست. قرارداد یک مفهوم قانونی می باشد و جهت فهم این مفهوم قانونی بایستی با زبان قانون آشنا شویم.
به همین دلیل باید با زبان قانون آشنا باشیم. ولی زبان قانون درست همانند هر زبان دیگر از قواعد و الفبای خاص خودش تشکیل شده است. به همین دلیل در اولین گام بایستی با بعضی از الفبای قانون آشنا شویم. در ادامه فقط به آن بخش از این الفبا می پردازیم که به طور مستقیم با مفهوم و کارکرد وکیل قرارداد نویسی مرتبط است.
وکیل قرارداد نویسی، وکیل حقوقی
در حقیقت وکیل قرارداد نویسی وکیلی است که مطابق با قوانین و ساختار حقوقی می تواند کارکرد خودش را به موکلین ارائه نماید. موردی که وجود دارد این است که شکل کلی قانون ایران به نوعی میباشد که مطابق با دو ساختار حقوقی و کیفری عمل می نماید. به بیان ساده تر هر چیزی که شما در قانون مشاهده می کنید و یا از قانون می شنوید همه و همه مطابق با این دو ساختار تعریف شده است.
لذا به جز وکلایی همانند وکیل قرارداد نویسی و وکیل خانواده که در حوزه حقوقی فعالیت می نمایند. انواع وکلای کیفری نیز فعالیت خودش را مطابق با قوانین کیفری پیگیری می نمایند. به این صورت هنگامی که گفته می شود وکیل قرارداد نویسـی وکیلی است که حقوقی، منظور ما این است که این وکیل طبق قوانین و ساختار حقوقی فعالیت می نماید.
مفهوم قرارداد نویسی
وکیل قرارداد نویسی وکیلی است که به طور مستقیم با مفهوم قرارداد سر و کار دارد. اگر قصد داشته باشیم ساده و خلاصه کارکرد وکیل قرارداد نویسـی بگوییم این وکیل فردی است که به ما یاری می نماید تا بهترین قرارداد را تدوین نماییم. در حالت کلی قرارداد یکی از اصلی ترین و مهم ترین مفاهیم و ابزارهای قانونی محسوب می گردد. اگر بخواهیم کمی عمیق تر به این موضوع بپردازیم میتوانیم اینگونه بیان نماییم که اساسا هر رابطه ای که انسان در جامعه دارد بر حسب نوعی قرارداد است.
این قرارداد می تواند پنهان یا آشکار باشد. برای مثال فرض کنید که قصد خرید از یک سوپر مارکت را دارید. شما در این خرید مبلغی پرداخت و محصولی دریافت می نمایید. ولی این خرید و رابطه ساده در حقیقت مطابق با یک قرارداد ضمنی می باشد. مطابق با این قرارداد شما موظف به پرداخت مبلغی مشخص در برابر محصولی مشخص هستید.
همچنین فروشنده نیز وظیفه دارد در برابر دریافت این مبلغ محصول را به شما تحویل دهد. اما تمام قراردادها در جامعه این گونه نیست. در واقع بر اساس اهمیت رابطه قراردادهای گوناگونی در جامعه تدوین و اجرا می شود. به عنوان مثال جهت انتقال ملک از فردی به فرد دیگر نمیتوان به این سادگی عمل نمود. طرفین طبق قراردادی مشخص و کتبی شرایط را بیان می نمایند و بر حسب این قرارداد این خرید و فروش انجام می گیرد.
انواع قرارداد در قانون
وکیل قرارداد نویسی با انواع قرارداد ها ارتباط دارد. در حقیقت برخی اوقات میتوانیم از وکیـل قرارداد نویسی در قرارداد خرید خانه و یا از او در قراردادهای تجاری کمک بگیریم. در نتیجه یک وکیل قرارداد نویسی به خوبی بایستی بتواند درباره ی همه انواع قراردادها کارایی خوبی داشته باشد. به همین دلیل برای اینکه بتوانیم بهتر با کارکرد وکیل قرارداد نویسی آشنا شویم و بدانیم از این وکیل چه انتظاراتی میتوانیم داشته باشیم بایستی با انواع قراردادها در قانون آشنا شویم و شرایط و قابیت های هر کدام از آنها را مورد بررسی قرار دهیم.
در حالت کلی مطابق با شرایط انحلال و انعقاد قرارداد میتوان گفت که قانون دو نوع قرارداد پیش بینی نموده است. نوع اول قرارداد ها را قرارداد جایز میدانیم. قابلیت اصلی این قراردادها این است که اساسا انحلال آن بوسیله هر کدام از طرفین پیگرد قانونی ندارد. در زبانی ساده تر هر یک از طرفین این قراردادها می توانند در هر موقعیت و در هر شرایطی اقدام به انحلال آن نماید. برای مثال قرارداد وکالت یک نوع قرارداد جایز است. موکل در این قرارداد در هر زمانی که بخواهد میتواند وکیل خود را عزل نماید.
شرایط انحلال یک قرارداد لازم
وکیل قرارداد نویسی با انواع قراردادها از جمله قرارداد لازم سر و کار دارد. در حقیقت برای این که بدانیم وکیل قرارداد نویسی چگونه عمل می نمید بایستی بدانیم که یک قرارداد مورد نیاز اساسا چگونه منحل می گردد. همانگونه که گفتیم قراردادهای مورد نیاز تحت شرایط خاصی منحل می گردند. شناخت این شرایط میتواند یکی از بخشهای مهم کارکرد وکیـل قرارداد نویسی را به ما نشان دهد.
نکته مهمی که پیش از ورود به این بحث بایستی به آن اشاره نماییم این است که قراردادهای مورد نیاز و جایز هر دو از اعتبار قانونی برخوردارند. ولی این قرارداد نیاز است که اعتبار خیلی بالایی دارد. این مسئله ای بود که بایستی به آن توجه می کردید. همچنین یک وکیل الزام به تنظیم سند رسمی نیز به خوبی می داند فقط مطابق با قراردادهای لازم است که امکان صدور سند وجود دارد.
و نحوه انتخاب وکیل قرارداد نویسی
در حالت کلی میتوانیم اینگونه بگوییم که بهترین وکیل قرارداد نویسـی برای هر فردی می تواند فرق کند. در حقیقت شما بایستی اول بتوانید نیازهای خودتان را شناسایی کنید و بدانید دقیقا دنبال چه نوع وکیلی هستید. پس از آن است که میتوانید بهترین وکیل قرارداد نویسی را مطابق با نیاز خودتان بیابید. ولی با این وجود بهترین وکیل قرارداد نویسی درست همانند هر وکیلی دیگری مثل وکیل بطلان معامله شرایط عمومی خاصی دارد.