وکیل امور ثبتی فردی می باشد که آشنایی نسبی با قوانین و آیین نامه های ثبتی و حقوقی داشته باشد . وکیل ثبتی باید به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی بوسیله موکل انتخاب شود . به این صورت که با مراجعه به دفتر خانه اسناد رسمی ، موکل شخصی را به عنوان وکیل رسمی ، در انجام امورات ثبتی انتخاب نماید .
وکیل امور ثبتی
وکیل ثبتی وکیلی می باشد که به دلیل تسلطی که دارد پرونده و دعوای ثبتی موکل خود را پیگیری می نماید و از تضییع حقوق وی جلوگیری می نماید . نوع دیگر وکیل امور ثبتی این می باشد که شخص موکل به یکی از وکلای دادگستری که دارای پروانه وکالت می باشد تنها در انجام امور ثبتی برای مراجعه به ادارات ثبت و دفاتر اسناد رسمی و حل و فصل مشکلات به شکل قانونی وکالت دهد . سند رسمی سندی می باشد که در دفتر اسناد رسمی ثبت می گردد . این سند نسبت به طرفین و اشخاص ثالث دارای اعتبار می باشد و اگر فردی اعتراضی به آن دارد می تواند ادعای جعل نماید . وکیل امور ثبتی وظیفه دارد که اختلالات ثبتی و امور اجرائی در وصول مطالباتی همانند مهریه و چک را پیگیری نماید . در دعاوی ثبتی خیلی از افراد دعاوی ملکی را با دعاوی ثبتی اشتباه می گیرند در حالی که این دو با هم متفاوت هستند . دعاوی ملکی مربوط به نفس ملک می باشد در صورتی که دعاوی ثبتی مربوط به عملیات ثبت سند است . این اشتباه از کارهای قانون ثبت لازم به وکیل حرفه ای دعاوی ثبتی دارد و ناگفته نماند که مرجع قانونی حل و فصل دعاوی ثبتی محاکم عمومی هر شهرستان می باشد . اگر نیاز به وکیل داشته باشید می توانید با وکیل در تبریز و سایر شهر ها ارتباط برقرار کنید و مشکل دعوای و حقوقی خود را حل کنید

وظایف وکلای امور ثبتی
وظایف وکیل ثبتی این است که به افراد مشاوره می دهد . همچنین انجام امور ثبتی ، ثبت شرکت ها ، ثبت برند و علائم تجاری ، ارائه دادخواست و تشکیل پرونده و دیگر امور مربوط به ثبت ، همگی در حوزه وظایف وکیل می باشد . وکیل امور ثبتی اغلب از سوی موکل موظف می باشد برای ثبت ملک یا منزل مورد نظر موکل بر اساس قانون اقدام نماید . از سایر وظایف وکیل امور ثبتی تنظیم سند رسمی ملک بنام موکل پس از انجام تشریفات قانونی می باشد حقوق ثبت میتواند مربوط به ثبت املاک ، اسناد ، شرکت ها ، نام تجاری ، ثبت احوال و ثبت اختراع باشد دعاوی ثبتی امکان دارد که مرتبط با دعاوی ثبت اسناد اعتراض به ثبت املاک یا اعتراض به حقوق ارتفاقی و یا تعیین وضعیت زمین و ملک بدون سند رسمی باشد . به مواردی که مرتبط با امور ثبتی است اشاره خواهیم کرد : یک سند میتواند رسمی یا عادی باشد و همانطور که میدانید سند رسمی در اداره یا سامانه ثبت اسناد قابل تنظیم می باشد . امکان دارد در موارد شخصی بنا به دلایلی فرد به منظور ابطال یک سند رسمی اقدام کند در این دعوا شخص اعتراضی مطرح می نماید بر اساس اینکه در تحدید حدود قسمتی از ملک او جز ملک متقاضی ثبت در نظر گرفته شده است و در نهایت حق و حقوق وی پایمال شده استممکن است که فردی نسبت به اعتراض ثبت دیگری شاکی باشد در این صورت بر اساس قانون برای یک زمان محدود ممکن است که به ثبت انجام گرفته اعتراض نماید . علاوه بر این افراد میتوانند نسبت به عملیات مقدماتی ثبتی که در اداره ثبت انجام می گیرد اعتراض نماید .
انواع دعاوی ثبتی تحت نظر وکیل
شاید این موضوع زمانی برای شما هم اتفاق افتاده باشد که تحت نظر وکیل امور ثبتی دعاوی ثبت کرده باشید و بعد از بررسی های مورد نیاز متوجه شده اید که این دعاوی متفاوت از دعاوی ثبتی وظیفه وکیل ثبتی می باشد . در واقع دعاوی ملکی بر سر نفس مالکیت یک ملک خاص می باشد ولی دعاوی ثبتی عملیات ثبت سند ملک خاص را زیر نظر داشته است و فرد حق اعتراض د راین حوزه را دارد . این ریزه کاری های قانون ثبت نشان دهنده اهمیت نقش و نشان دهنده تخصص بهترین وکلیل در تبریز و سایر شهر ها می باشد . ناگفته نماند که هر گونه دعاوی ثبتی در محاکم عمومی تحت نظر هر شهرستان همانند تبریز قابل رسیدگی است و نهاد دیگری حق رسیدگی به این اعتراضات را ندارد . دعاوی امور ثبتی به چند دسته تقسیم می شوند که در ادامه به زیر شاخه های آن اشاره خواهیم کرد
- دعاوی ثبتی املاک : اعتراض به ثبت ملک یا درخواست ثبت ملک ، اعتراض به ابطال یک سند رسمی ملکی و یا به ماهیت غیر قانونی این سند به این دلیل که خارج از وظایف کارمندان اداره ثبت تنظیم گردیده است هر شکایتی مبنی بر حقوق ارتفاقی ملک و یا مجهول بودن ضوابط اصلی تنظیم سند
- دعاوی ثبتی به ثبت اسناد : کلیه امور در حیطه شناسنامه از جمله موارد ثبت تولد ، اصلاح و تغییر نام فرد ، حذف نام همسر از شناسنامه در صورت جدایی ، تغییرات مربوط به سن و رفع ممنوع الخروج بودن موکل حقیقی ، امور مربوط به ثبت اختراع نیز در این قسمت بررسی می گردد : اعتراض به ثبت اختراع یا ثبت نشان تجاری ، اصلاح سند در صورت وجود اشتباه در این حوزه و همینطور درخواست صدور انواع سند مالکیت و فروش و ثبت موارد مشاع یا اصلاحیه در این قسمت قرار می گیرند ، اعتراض به تمام امور اجراییه یا ابطالیه اجراییه ثبتی اسناد مورد نیاز می تواند از جمله دعاوی ثبتی باشد